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【オススメ物件情報】8月9日更新

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カテゴリ:物件更新情報

《PICK UP 物件情報》
 (最終更新日:2021年8月9日 1件更新)


練馬区からオススメ物件情報のお知らせです!

練馬区エリアで新築一戸建てを《仲介手数料無料》で買うならホームパートナーズまで❗️

新築一戸建てを購入する際に発生する〝諸費用〟を100万円以上お得に❗️


本日は、建物が完成したばかりの練馬区上石神井3丁目の新築一戸建てのご紹介です。


外構工事が残っておりますが、完成間近の物件を一足先に是非ご覧くださいませ☺️

《外観》

《LDK》

《LDK》

《バスルーム》


《キッチン》


《その他設備》



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物件名:練馬区上石神井3丁目16-25
棟 数:全2棟中2棟販売
間取り:4LDK+カースペース(小屋裏収納付)
交 通:西武新宿線「上石神井」 駅 徒歩10
   :西武新宿線「上井草」  駅 徒歩15
   :西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩25

《コメント》
建築状況が進み、室内の内覧が可能となりました。
工事中の部分がまだある今だからこそ、一足先に
見学してみませんか?

本物件のオススメポイントはズバリ3点❗️
①新宿線:「上石神井」駅 徒歩10分の駅近物件
②明るく開放的な高天井の2階LDK
③床暖房や食洗機など充実の設備

◆仲介手数料約220万円が0円です◆



各物件ページにはご自宅にいながら内覧できる物件動画を掲載しております、是非ご覧くださいませ。
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物件についてのご質問やご見学予約、その他お問合せにつきましては《電話・LINE・メール》よりお気軽にお声掛けくださいませ。  



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仲介手数料とは



仲介手数料とは、お客様が不動産仲介会社を通して不動産を購入する際、不動産仲介会社に対して支払う報酬料のことで、

不動産仲介会社は物件の売主と買主(お客様)それぞれに対して物件代金の約3%を上限に仲介手数料を請求することができます。






ホームパートナーズではこのうち、買主(お客様)からいただく仲介手数料が最大無料!

売主様から正規の仲介手数料をいただくことで事業を行なっております。


【よくあるご質問】

Q.仲介手数料無料ってサービスはどうなの?
A.一般的な不動産会社と手続きは全く同じです。買主様からの仲介手数料が無料とはいえ、しっかりやらないと売主様からも怒られてしまいます。


Q.取り扱える物件数が少ないとか?
A.取り扱える物件数も一般的な不動産会社と全く同じです。
 現在市場に出回っている約70〜80%の物件は取扱可能です。


Q.仲介手数料無料なんで住宅ローンとかは自分でやらないといけないですよね?
A.いいえ、もちろんご自身で審査手続きをしていただく事も可能ですが、"住宅ローンアドバイザー"の資格を持ったスタッフを用意しておりますので、お客様の内容にあった金融機関をご提案の上、サポートさせていただきます。


Q.さすがにアフターサポートまではやってくれないんですよね?
A.建物の不備に関するアフターサポートはあくまで建物を建てた売主が行いますので、不動産仲介会社はそもそもアフターサポートを行いません。

もちろん、お住み替えのご相談、住宅ローンの借り換え、またどこに聞けば良いかわからないようなちょっとしたご相談などは引き渡しが終わった後でもその都度ご連絡ください。


Q.わかった!仲介手数料無料と見せかけておいて余計な費用を請求するんだ!
A.余計な費用も一切ございません。

不動産会社によっては火災保険や+αの費用を支払って加入する仲介会社のアフターサポート商品がありますが、

火災保険は間に仲介人が入っている為、マージン分が上乗せされおり、また仲介会社のアフターサポートもそもそも10年間は売主が無料でやるものなのであまり意味がありません。
(よく知らないとめちゃめちゃ意味があるような説明を受けます)

つまり、お客様ご自身で見積もりをとって手続きしていただいた方が費用面では安くなりますので、弊社ではあくまでそれを前提にご提案をさせていただいております。


それでもご不安な方!


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佐相 敬晃

某大手不動産会社で約200組み近くのお客様のお家探しのお手伝いをさせて頂いておりました。 こう見えて一児のパパでもありますので、特にファミリーのお客様、お悩み事がございましたらどうぞお気軽にお申し付けください。

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